175 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Orford

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Terrain (résidentiel) à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

Rue des Tourterelles, Orford, J1X 6W6

Superficie de 3 000 m² dans une rue sans issue, située dans un secteur paisible et boisé. Une étude de caractérisation du sol a été réalisée. Le zonage permet la construction d'une habitation unifamiliale isolée. Opportunité unique : l'acheteur peut également acquérir la maison voisine située au 56, rue Ducharme (MLS 13518314).

  • Superficie du terrain: 3 000 M2
MATTHIEU PÉPIN INC.
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DAVID VALENTE
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Addenda
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Superficie de 3 000 m² dans le rond point d'une rue sans issue, située dans un secteur prisé et boisé, offrant tranquillité et intimité. Le terrain est situé en zone Rur107, permettant la construction d'une habitation unifamiliale isolée, d'une habitation bifamiliale ou d'un logement intergénérationnel.

Ce lot offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amateurs de plein air et de nature. La configuration du terrain et la densité du boisé permettent de conserver une belle intimité tout en ayant un accès facile aux services de la région.

Le zonage autorise également certaines activités complémentaires, telles que les activités récréatives légères, les services artisanaux et les commerces artisanaux, ce qui en fait une opportunité rare pour un projet résidentiel ou mixte.

L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications auprès de la municipalité afin de s'assurer que l'usage qu'il entend faire du terrain est conforme aux réglementations en vigueur.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200'2" X 164'

3 000 M2

Boisé

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les documents de l'étude de caractérisation du site et du terrain naturel par Inspectech, produit en 2021.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Rue des Tourterelles, Orford, J1X 6W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
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  • 20.4%
  • 19.4%
  • 35.5%
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  • 9.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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