175 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Orford
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Rue des Tourterelles, Orford, J1X 6W6
Superficie de 3 000 m² dans une rue sans issue, située dans un secteur paisible et boisé. Une étude de caractérisation du sol a été réalisée. Le zonage permet l'habitation unifamiliale isolée. Opportunité unique : les vendeurs prioriseront un acheteur souhaitant également acquérir la maison voisine située au 56, rue Ducharme (MLS 13518314). Ils se réservent le droit d'attendre la vente de la propriété MLS 13518314 avant d'accepter toute promesse d'achat sur ce terrain.
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Superficie du terrain:
3 000 M2
Addenda
Superficie de 3 000 m² dans le rond point d'une rue sans issue, située dans un secteur prisé et boisé, offrant tranquillité et intimité. Le terrain est situé en zone Rur107, permettant la construction d'une habitation unifamiliale isolée, d'une habitation bifamiliale ou d'un logement intergénérationnel.
Ce lot offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amateurs de plein air et de nature. La configuration du terrain et la densité du boisé permettent de conserver une belle intimité tout en ayant un accès facile aux services de la région.
Le zonage autorise également certaines activités complémentaires, telles que les activités récréatives légères, les services artisanaux et les commerces artisanaux, ce qui en fait une opportunité rare pour un projet résidentiel ou mixte.
Les vendeurs accorderont une préférence à un acheteur souhaitant acquérir également la maison voisine située au 56 rue Ducharme (MLS 13518314), un terrain mitoyen qui permettrait d'optimiser l'espace et d'offrir un projet d'envergure.
Particularités du terrain
200'2" X 164'
3 000 M2
Boisé
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Les documents de l'étude de caractérisation du site et du terrain naturel par Inspectech, produit en 2021.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
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19.4%
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35.5%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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